Baugesuche

Baugesuche richten sich nach dem Gemeindebaureglement, dem Zonenplan sowie den bau- und planungsrechtlichen Erlassbestimmungen des Kantons Bern.

eBau

Das Baugesuch sowie alle weiteren Anträge im Baubewilligungsverfahren sind über das System eBau auszufüllen. Die entsprechenden Pläne und Unterlagen müssen hochgeladen und an die Gemeinde übermittelt werden. Das System generiert ein Baugesuchsformular, das ausgedruckt, unterschrieben und zusammen mit den Bauplänen sowie allen erforderlichen Unterlagen in zweifacher Ausfertigung bei der Gemeinde eingereicht werden muss.

Pläne

Ein Baugesuch muss zwingend einen Situationsplan sowie Projektpläne enthalten, die das geplante Bauvorhaben klar und verständlich darstellen.

RegioGIS Berner Oberland

Das RegioGIS ist ein geografisches Informationssystem (GIS), das der Region Berner Oberland eine umfassende Sammlung an räumlichen Daten und Geoinformationen zur Verfügung stellt. Über dieses System können sowohl Behörden als auch die Öffentlichkeit auf eine Vielzahl von Karten und Daten zugreifen, die für Planung, Entwicklung und Verwaltung von Bedeutung sind. Das System bietet Informationen zu verschiedenen Themen, darunter:

• Zonenpläne und Bauzonen

• Naturgefahren (z.B. Hochwasser- oder Erdbebengebiete)

• Liegenschaften und Grundstücksinformationen

• Gewässerräume und Umweltschutz

• Infrastruktur wie Verkehrs- und Versorgungsnetze

Im RegioGIS können Sie Karten und Pläne einsehen sowie relevante Informationen für Ihr Bauvorhaben oder Ihre Planungsvorhaben abrufen.

Geoportal des Kantons Bern

Das Geoportal des Kantons Bern ist ähnlich wie das RegioGIS, jedoch auf kantonaler Ebene, und bietet eine umfassende Sammlung an geografischen Daten für den gesamten Kanton Bern. Es können verschiedene Karten eingesehen und Planausschnitte ausgedruckt werden.

ÖREB-Kataster

Wer in der Schweiz Land besitzt, muss sich an die gesetzlichen Rahmenbedingungen halten. Der ÖREB-Kataster gibt Auskunft über öffentlich-rechtliche Eigentumsbeschränkungen, die für Grundstücke gelten. Das ÖREB-Kataster ergänzt das Grundbuch und stellt eine zentrale und offizielle Quelle für die wichtigsten Beschränkungen dar. Für weiterführende Informationen zum schweizerischen Katasterwesen, besuchen Sie bitte die offizielle Informationsseite des Bundes.

Publikationsorgan

Das amtliche Publikationsorgan der Gemeinde Oberlangenegg ist der Thuner Amtsanzeiger. Alle Baugesuche werden dort mit Angaben zum Vorhaben und dessen Standort sowie einer 30-tägigen Auflage- und Einsprachefrist veröffentlicht. Die Baugesuchsunterlagen können während der öffentlichen Auflage am Schalter der Gemeinde oder elektronisch über eBau eingesehen werden. Ausgenommen von der öffentlichen Bekanntmachung sind Baugesuche, die im kleinen Baubewilligungsverfahren bewilligt werden können (z. B. bei Vorliegen nachbarschaftlicher Zustimmungen).

Links

Geoportal Kanton Bern
Informationsseite zum schweizerischen Katasterwesen
Kantonales Bauinventar
ÖREB-Kataster
RegioGIS
Thuner Amtsanzeiger

Baubewilligungsdekret vom 22. März 1994 (BewD; BSG 725.1)
Baugesetz vom 9. Juni 1985 (BauG; BSG 721.0)
Bauverordnung vom 6. März 1985 (BauV; BSG 721.1)
Koordinationsgesetz vom 21. März 1994 (KoG; BSG 724.1)
Strassengesetz vom 4. Juni 2008 (SG; BSG 732.11)
Strassenverordnung vom 29. Oktober 2008 (SV; BSG 732.111.1)